역세권 유휴부지가 주거의 중심으로? 도심 속 방치된 공간을 주거 혁신의 거점으로 탈바꿈시키는 4차 대책의 핵심을 전문가의 시선으로 날카롭게 분석했습니다. 내 집 마련의 지름길을 지금 바로 확인하세요! 안녕하세요! 주거 정책과 도시 개발 전문가인 제가 오늘 아주 흥미로운 소식을 들고 왔습니다. 최근 '내 집 마련'이라는 단어만 들어도 한숨부터 나오시는 분들 많으시죠? 저도 상담을 하다 보면 입지 좋은 곳은 너무 비싸고, 저렴한 곳은 너무 멀어 고민하는 제자들을 자주 보게 됩니다.  그런데 말이죠, 우리 곁에 숨어있던 '금싸라기 땅'들이 화려하게 변신한다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 역세권과 유휴부지 를 활용한 4차 대책입니다! 왜 하필 역세권과 유휴부지일까? 💡 도심지는 이미 꽉 차 있는데, 어떻게 새로운 집을 지을까요? 정답은 공간의 재구성 에 있습니다. 역에서 500m 이내의 초역세권이나 철도 부지, 공공 기관의 이전 부지 등 활용도가 떨어졌던 공간에 용적률 인센티브를 부여해 고층 주거 단지를 조성하는 것이 이번 대책의 골자예요. 📌 전문가 레퍼런스 가이드 역세권 개발은 단순히 집을 짓는 것이 아니라 '직주근접'을 실현하는 것입니다. 교통이 편리한 곳에 일자리와 주거를 모아 도시 효율성을 극대화하는 '컴팩트 시티(Compact City)' 개념을 이해하는 것이 첫 번째 단계입니다. 4차 대책의 핵심 공급 수단 📝 이번 4차 대책은 이전보다 훨씬 구체적이고 과감한 당근책을 포함하고 있습니다. 주요 항목을 표로 정리해 보았습니다. 구분 핵심 내용 ...